El Plan Regulador Comunal define una zonificación qué indica que actividades pueden desarrollarse en la comuna (vivienda, áreas verdes, talleres, escuelas, etc.)  y dónde deben ubicarse, y cómo debe ser su desarrollo (altura de construcción, tamaño del terreno, ocupación de la construcción en el terreno, etc.). Asimismo, establece la vialidad con sus características (anchos, ensanches, etc.) así como puede definir ciclovías.

El plan regulador establece normas que deben cumplirse para las nuevas edificaciones en la comuna.

“Contar con la actualización del Plan Regulador es vital para el futuro desarrollo de la comuna de recoleta, ya que permite un desarrollo ordenado y sustentable que evite futuros conflictos entre actividades”